Más información sobre el fraude hipotecario de reclamación

¿Ha sido víctima de fraude hipotecario? Consulte con un abogado fraude de la hipoteca o un abogado de bienes raíces. Experiencia fraude fraude hipotecario es uno de los más crecientes delitos de cuello blanco en este país. Me duele no sólo los compradores, los vendedores, los bancos y las instituciones de crédito, pero en última instancia, los ataques de la columna vertebral de la economía de EE.UU..

Fraude Hipotecario se produce cuando un comprador o el vendedor envíe deliberadamente información falsa y engañosa - u omite datos clave - con el fin de comprar o vender una propiedad, o el prestamista o la supuesta profesional de bienes raíces se engaña a sus clientes con el fin de enriquecerse.

Debido a que muchas personas están involucradas en una transacción de la hipoteca del comprador, el vendedor, agentes inmobiliarios, bancos, el asegurador, el evaluador, la compañía de título, etc.it a veces es difícil desentrañar las capas cuando un negocio sale mal.
 
De la tercera edad son el blanco frecuente de los estafadores que se aprovechan de la equidad en el hogar de otras personas. Elder Abuse estatutos proporcionar cierta protección a las personas mayores que son expulsados o despojados de sus ahorros de capital a través de las estafas de hipotecas diferentes.

De acuerdo con la lista de vigilancia del FBI, los diez estados de la actividad de fraude hipotecario en 2004 fueron: California, Nevada, Utah, Arizona, Colorado, Missouri, Illinois, Maryland, Georgia y Florida.

Fraude Hipotecario se divide en dos áreas principales: el fraude de la propiedad y el fraude con fines de lucro.

Fraude de propiedad: Esta cifra representa el 20 por ciento de todos los fraudes de la propiedad, sino que se produce cuando el prestatario hace declaraciones falsas sobre sus ingresos, la deuda personal o el valor de la propiedad a fin de obtener un préstamo para vivienda.

El fraude con fines de lucro: Este es por mucho el mayor área de fraude involucra la propiedad y los profesionales de la industria, así como artistas de la estafa.

Los siguientes son los tipos específicos de fraude hipotecario:
Préstamos abusivos: Cuando el prestamista refinancia con un sub préstamo Primer cargado con tasas excesivas que no ofrece ningún beneficio real para el prestatario. El préstamo está diseñado para ser viable para que el lector se ve obligada eventualmente a la mano la propiedad a la entidad crediticia, que está entonces en condiciones de volver a venderlo.

La exclusión ilícitos: Esto ocurre cuando el prestamista promete el prestatario que él / ella no embargar la propiedad y luego lo hace.

Broker de no divulgación: Un corredor puede haber un conflicto de intereses que lleva él / ella para mantener ciertos hechos sobre la propiedad o la transacción de venta del cliente, que pierde después de la oferta closes.Backward Aplicaciones: Un prestatario que altera su los ingresos para satisfacer los criterios de préstamo después de seleccionar la propiedad que quiere comprar.

Préstamos de aire: No hay ninguna propiedad y por lo tanto ninguna garantía para asegurar el préstamo de bienes raíces. Algunos estafadores van a elaborar medidas para inventar un prestatario con un impresionante historial de crédito para fines de verificación de préstamo.

Segundos Silencioso: El comprador de una propiedad o bien toma prestado el pago inicial al vendedor, pero no revela la segunda hipoteca al prestamista, o crea la ilusión de un pago a través de una carta de regalo fraudulentas. El prestamista primario cree erróneamente que el prestatario ha invertido su propio dinero en la propiedad.

Straw Comprador: Cuando el comprador pone la propiedad en el nombre de otra persona para ocultar la identidad del comprador real.

Flipping: Cuando una propiedad adquirida es falsamente tasado en un valor más alto y entonces rápidamente vendido o volteado con fines de lucro.

Default Scheme: propietarios desesperados - que están en ejecución hipotecaria o en riesgo de incumplimiento de sus préstamos - son engañados para creer que pueden salvar sus viviendas mediante la transferencia de la escritura y el pago de los cargos iniciales a un tercero.

Equidad Skimming: Un inversor utiliza un comprador de paja para obtener un préstamo hipotecario. Tras el cierre, las rentas de los inversores a la propiedad y cobra el dinero en ella - sin hacer pagos de la hipoteca hasta que el cierre se lleva a cabo.


Demandas contra el fraude hipotecario puede ser confuso debido a la amplia gama de documentos financieros y de historias en conflicto por las diversas personas implicadas.

Los prestamistas suelen tratar de paralizar el proceso de litigación arrastrando los pies. Toda víctima de fraude de la hipoteca debe consultar con un abogado de fraude de la hipoteca.

Si usted ha sido víctima de fraude de la hipoteca, encontrar un abogado de bienes raíces que comprende la financiación de hipotecas, así como el fraude criminal, y se siente cómodo en un litigio. Aunque el 97% de todos los pleitos resolver sin ir a juicio, es necesario estar preparados en caso de que su caso va ante un juez y un jurado.

Diferentes estados pueden tener leyes diferentes en relación con el fraude hipotecario por lo que es importante que seleccione un abogado con licencia en el estado donde está ubicada su propiedad.

Datos de Interés
The Truth in Lending Act especifica la información que necesita para estar en un documento de préstamo hipotecario para que los prestatarios no sean inducidos a error por la jerga prestamista.

Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, la tasa de morosidad para todos los préstamos hipotecarios de EE.UU. (en uno-a-unidad de cuatro propiedades residenciales) fue 6,35 por ciento a finales del primer trimestre de 2008. Esto fue a 53 puntos básicos, desde el cuarto trimestre de 2007, y es la cifra más alta de la delincuencia desde 1979.

Cómo prevenir ser la víctima de fraude hipotecario:

Cuidado con los préstamos sin pago inicial. Este es un truco usado para atraer a compradores para adquirir propiedades que no pueden permitirse.

Nunca firme un documento en blanco o un documento que contiene espacios en blanco.
Obtener referencias antes de hacer negocios con un agente de bienes raíces, y echa un vistazo a su licencia con la agencia reguladora de su estado.

Aléjese de cualquier "experto" que se ofrece a falsificar la información de modo que usted califica para un préstamo.

No deje que nadie lo convenza de: pedir prestado más dinero del que puede pagar, exagerar sus ingresos o historial de empleo o FIB sobre el origen de su pago inicial.

Tenga cuidado con las ofertas de bienes no solicitados, así como las promesas de ganancias lucrativas dentro de un tiempo corto.

Entradas recientes de ventas comparables y las evaluaciones de impuestos para verificar el verdadero valor de la propiedad que desea comprar.

Asegúrese de que el nombre del vendedor en el contrato de venta coincide con el nombre en los registros de la propiedad del condado, y compruebe que la dirección de la propiedad está escrito correctamente, correctamente identificados en cualquier documento de transferencia.

Revisar la historia el título de la propiedad para determinar si era "volteado", que indica que puede ser inflada en el precio.

Conocer y comprender los términos de su hipoteca y revisar cuidadosamente todos los documentos de préstamo en el cierre. Lleve una calculadora con usted para asegurar que todas las cifras son exactas y que los costos de cierre son los mismos que los acordados.

Tenga cuidado con los correos electrónicos o anuncios web que prometen eliminar su préstamo hipotecario al mismo tiempo que solicita un documento de pago por delante de preparación.

Sus posibilidades de recuperación
La víctima de un fraude hipotecario puede ser la suerte de los daños total o parcialmente recuperar si toman acciones legales del sistema.

En algunos casos, el estafador que estafa a que el comprador o el propietario podría enfrentar cargos tales como hurto, conspiración, abuso de ancianos o de cebo y cambiar, y puede servir tiempo en la cárcel, así como ser obligado a pagar la restitución.

Ejemplos de fraude de la hipoteca recientes incluyen:
Estafa US $ 20 millones de cebo y cambiar, dando como resultado la detención de siete personas, afectaron a unos 100 consumidores de California. Las víctimas dicen que fueron engañados en la refinanciación de sus hogares a tasas de interés fijas. En su lugar, firmó en las tasas de interés que no podían permitirse el lujo de pagar, haciendo que muchos pierdan sus casas. La fiscalía, encabezada por el procurador general Jerry Brown, explicó que los delincuentes creado tasaciones que eran muy exagerados para calificar los propietarios de los préstamos excesivos, y luego presionó a las víctimas a firmar. Los siete fueron condenados a pagar de vuelta a sus víctimas y en marzo de 2008, que fueron acusados de conspiración, robo, falsificación, abuso de ancianos, la falsificación de declaraciones de ingresos y de negarse a acatar las demandas por escrito para cancelar préstamos.

En marzo de 2008, el Departamento de Justicia anunció que más de 400 personas habían sido detenidas como parte de una estrategia coordinada a nivel nacional de barrido de fraude hipotecario. El anuncio marcó el comienzo de una ofensiva contra la ley federal en la actual crisis hipotecaria.