Las leyes de la responsabilidad sobre la propiedad lo protegerán cuando usted se lesione en la propiedad de alguien debido a una negligencia. Los casos de responsabilidad sobre la propiedad se efectúan por los abogados de lesiones personales.
 

A pesar de que  algunos casos de leyes de la responsabilidad sobre la propiedad, como resbalones y caídas, puedan parecer complicados, su caso es de vital importancia para hablar con un abogado de lesiones personales que tiene experiencia en la ley de la responsabilidad sobre la propiedad.
 

Además de los reclamos por resbalones y caídas, las demandas deben ser presentadas por las lesiones que son resultado del mobiliario que se utiliza en la propiedad. También las lesiones que pueden ser causadas por acciones de otra persona en la propiedad puede ser responsabilidad del dueño, especialmente si el propietario no proporciona la seguridad adecuada en ésta.
 

Por todas estas razones, es vital contactarse con un abogado de lesiones personales que conoce en su totalidad la ley de responsabilidad sobre la propiedad.
 

Dentro del contexto de la ley de responsabilidad sobre la propiedad, una persona “posee” un lugar o propiedad cuando:

Que Puede Demanda

Con la responsabilidad sobre la propiedad, existen diferentes categorías de personas que pueden o no demandar a través de un abogado de lesiones personales. Como siempre, se recomienda hablar con abogado local para definir si usted tiene un caso y en que categoría se encuentra.
 

Existen tres categorías principales de personas con propiedades, dos de las cuales pueden demandar y una no puede. Un invitado o una persona con licencia pueden demandar, mientras que un intruso en la mayoría de los casos esta rompiendo la ley y por lo tanto no puede demandar si se lesiona.
 

¿Qué es un invitado?
Un invitado es alguien que ingresa a la propiedad por razones de negocios como invitado para comprar o alquilar algo. La persona que es el invitado podría no tener o haber tenido que preguntar directamente por el propietario para entrar a la propiedad donde realizaría el negocio pero todavía estaba invitado a recorrer los alrededores.

Por ejemplo, una persona que entra a un bar o nightclub no pide ver al dueño pero todavía es un invitado porque ellos han elaborado promociones o publicidad para el negocio. Es por eso que, si algo le sucede a una persona en el bar o nightclub debido a una negligencia, el dueño podría ser responsable porque ellos necesitan proteger a todos sus invitados.

 

Por ejemplo, una lesión pudo haber sido evitada si no hubiera bebida derramada en el piso o si el club hubiera contratado más seguridad. Cualquier cosa que suceda en un club puede ser negligencia por parte del dueño. Estos son ejemplos para hablar con un abogado de lesiones personales, sería importante averiguar los hechos y saber si usted tiene un caso con su lesión.

 

¿Qué es un licenciatario?
Otra parte que puede demandar según la ley de responsabilidad sobre la propiedad es un licenciatario, como en el caso de un amigo que llegue a su casa a tomar unos tragos o sólo a pasar el rato. Un licenciatario no tiene nada que hacer con los negocios como invitado. Si un invitado social conocido como licenciatario encontró que el dueño de la propiedad sabia de la causa que provocó sus lesiones, el propietario podría ser responsable. Como alguien que tiene huéspedes en su propiedad y tiene que corregir partes rotas o cosas comunes que podrían causar lesiones en algún huésped. En la más pequeña circunstancia, deberían al menos advertir el peligro al huésped.

 

Por ejemplo, si un amigo cuida a su hijo por usted y su hijo es lastimado por alguna negligencia en la casa de su amigo, él podría ser responsable por los daños. Si su niño fue lastimado debido a una estaca que sobresalía en el piso y que no era visible, el dueño de la casa podría también ser responsable.

En todos los casos, lo mejor es contactar un abogado de lesiones personales y preguntarle si usted tiene un caso de responsabilidad sobre la propiedad.

 

¿Qué es un intruso?
Todos hemos escuchado historias de los intrusos, ya sean personas irrumpiendo en los hogares o simplemente holgazaneando en la propiedad de alguien donde no deberían estar. Estos intrusos generalmente no tienen el derecho de demandar por negligencia, porque el propietario no sabe que están allí.

 

Recuperaciones potenciales

Los abogados de lesiones personales han sido conocidos por recuperar grandes daños de los asentamientos en los casos de derecho de responsabilidad sobre la propiedad debido a la naturaleza de las lesiones.

En abril del 2000, en Darla L.v. Southland LLC, un abogado de lesiones personales gano un veredicto de $ 2.25 millones en una acción de responsabilidad sobre la propiedad originado en un asalto sexual a un inquilino de un complejo de apartamentos residenciales.

Este fueron unos de los veredictos más importantes de este tipo en California.

Además, en Doe v. Roe Mall en el año 2000, los abogados de lesiones personales representaron a un hombre de 37 años de edad que resbaló y cayó en un centro comercial. El hombre quedó con una pierna gravemente quebrantada, tuvo dos cirugías, y una pérdida en disputa de los salarios. El caso se resolvió antes del juicio por $ 290.000.
 

Finalmente una suma de $115.000 dólares en efectivo para la solución global de resbalón y caída de Office Depot se acordó para resolver una demanda que envuelve a una lesión de disco lumbar sufrido por la demandante, que cayó en varios pies de agua de lluvia ubicados dentro de una de sus tiendas en Georgia.
 

Después de cualquier incidente involucrado en la ley de responsabilidad sobre la propiedad, es de vital importancia comunicarse con un abogado de lesiones personales para presentar una demanda, que puede resultar un gran acuerdo.
 

Si usted ha sido victima en el ámbito de la ley de responsabilidad sobre la propiedad, contacte a un abogado de lesiones personales, tan pronto como sea posible porque el tiempo es un factor importante.